「みよし市の不動産売却はセンチュリー21長谷川」の記事一覧（138件）
愛知県みよし市を中心としたみよし市エリアの不動産売却・買取は、みよし市のセンチュリー21長谷川にご相談下さい。
カテゴリ：みよし市の不動産売却 / 投稿日付：2021/11/15 12:30
こんにちは。
センチュリー２１長谷川 の加藤です。
今回は、愛知郡東郷町土地価格相場情報についてお話致します。
国土交通省 土地総合情報システム より 令和２年７月から令和３年６月の取引データを抜粋すると
土地（宅地）取引件数 ４１１件中
土地（宅地）取引価格情報があるのが、８０件のうち
土地 ３６件 土地と建物 ４４件 となり、別に 中古マンション １３件 の取引事例が掲載されています。
※土地価格の内訳は、 ０円～1000万円 ３件
1001万円～2000万円 １３件
2001万円～3000万円 １７件
3001万円～4000万円 ２件
4001万円～5000万円 １件
500１万円～ ０件
と価格帯は、ほぼ1000万円～3000万円の取引です。
土地坪単価の内訳はどうでしょうか？
※坪単価 ０円～１０万円未満 １件
１０万円以上～２０万円未満 ４件
２０万円以上～３０万円未満 ３件
３０万円以上～４０万円未満 １０件
４０万円以上～５０万円未満 １６件
５０万円以上～ ２件
整形地も多く市街化区域の取引が中心のため、坪３０万円以上～５０万円未満までに集中しています。
土地・建物の価格はどうでしょうか？
※価格内訳 ０円～1000万円 ０件
1001万円～2000万円 ６件
2001万円～3000万円 １０件
3001万円～4000万円 １９件
4001万円～5000万円 ３件
500１万円～ ６件
こちらは、３０００万円～４０００万円の取引が１番多いです。
取引件数が少ないので、分析が少し難しいですが、
新築戸建て 3000万円から4000万円のものが一般的に需要があると見られます。
マンション価格はというと、
０円～1000万円 ６件
1001万円～2000万円 ６件
2001万円～3000万円 １件
3001万円～4000万円 ０件
4001万円～5000万円 ０件
500１万円～ ０件
0万円から2000万円のところに集中しています。
3000万円以上のマンション取引が０件だったことも見逃せません。
取引件数の推移は、３ヶ月で１００件程度が平均です。
国土交通省 土地総合情報システムより (詳細はこちらをクリック）
今後、ららぽーと東郷周辺の土地の売買が盛んになることを見込むと、取引件数や金額・坪単価の上昇が予想されます。
町自体に電車が走っていませんので、バスを中心とした交通網の整備にはなりますが、
町全体で発展するための取り組みを行っているところが、とても魅力的な印象です。
以上、愛知郡東郷町の土地価格相場情報でした。
そんな愛知郡東郷町の不動産情報を知りたい方は、センチュリー２１長谷川にお問合せください。
よろしくお願い致します。
＜お問合せ＞
センチュリー２１長谷川
みよし市黒笹いずみ３－１－３
TEL 0561-36-5620 FAX 0561-36-5621
カテゴリ：みよし市の不動産売却 / 投稿日付：2021/11/15 11:19
こんにちは。
センチュリー２１長谷川の中山です。
本日は弊社のあるみよし市黒笹についてお話したいと思います。
黒笹の街ははるか昔、古墳時代から室町時代には陶磁器が生産されており、窯跡が多く発掘された地域です。
現在多くの方が利用されている、名鉄豊田線「黒笹」駅ですが、開通したのは昭和54年7月。
平成5年3月には東名高速道路の「みよしインター」が開通し、ますます便利な街となりました。
黒笹駅は約10分間隔で運行しており、「豊田市」へは12分で、「伏見」へは33分で着きます。
駅前にはスーパーの「ピアゴ」、ドラッグストアの「スギ薬局」がありとても便利です。
駅の南側には「八幡神社」があります。
弊社の目の前には、「寺山公園」があります。
遊具エリアと運動場エリアに分かれており、小さなお子さんから大きな子まで幅広く遊べます。
すぐ横を電車が走りますので、電車好きのお子さんにはもってこいの場所です。
小学校は「黒笹小学校」が駅から徒歩５分の所にあります。
平成19年開校のまだ新しい学校です。
中学校は「三好丘中学校」がお隣の駅「三好ケ丘」駅そばにあります。
こちらも平成19年開校の学校です。（画像がなく申し訳ございません。）
街は閑静な住宅街で、とても穏やかです。
落ち着いて暮らす、子育てする、にはもってこいのみよし市黒笹。
黒笹の不動産情報に興味を持たれた方は、センチュリー２１長谷川までご連絡お待ちしております。
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センチュリー２１長谷川は地域密着不動産として、地域の情報を日々収集しております。
不動産の売却・購入をお考えの方は、センチュリー２１長谷川 までお気軽にご相談くださ
い。
センチュリー２１長谷川
みよし市黒笹いずみ３丁目1-3
TEL 0561-36-5620
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カテゴリ：不動産売却動画 / 投稿日付：2021/11/14 12:02
こんにちは。
今回の動画は、境界明示義務についてです。
個々のご事情に細やかに配慮しながら、
信頼・安全を第一にご希望に沿ったご売却ができるよう
精一杯サポートさせていただきます。
みよし市で不動産売却・不動産買取などのご相談ございましたら、
センチュリー21長谷川へお気軽にご連絡ください。
☎ 0561-36-5620 (相談料無料）
査定フォーム や お問い合わせフォーム からでも承っております。
＼センチュリー21長谷川の経験豊富なスタッフにお任せください／
カテゴリ：みよし市の不動産売却 / 投稿日付：2021/11/13 14:40
こんにちは。
センチュリー２１長谷川 の 加藤です。
今回は、どんな街ですか？シリーズの最後になります。
愛知郡東郷町はどんな街なのかをご紹介致します。
令和２年３月３１日時点
人口； ４４，０５７人 男； ２２，１６５人 女； ２１，８９２人 世帯； １７，８７２世帯
面積； １８．０３平方キロメートル
人口密度； １平方キロメートル当たり ２，４４０．５人（令和３年３月３１日時点）
と発表されております。
「ひと・まち・みどり ずっと暮らしたい とうごう」をスローガンに
まちの周りの良好な水辺と緑の自然環境を維持しながら発展を目指してます。
町民憲章では、
1 緑を愛し 住みよいまちをきずきます
1 きまりを守り ふれあいのある明るいまちをつくります
1 教養を豊かにし 文化の向上につとめます
1 元気で働き 幸せな家庭にします
1 いのちを大切にし 進んでからだをきたえます
（昭和60年4月14日制定）
と宣誓されております。
＜東郷町の町章＞ 町内公募により昭和４５年５月制定
※とうごうの「と」を図案化し、丸い円は互いに向かい合って助け合い協力する町民の姿を象徴し、
豊かな緑の中に平和と発展を願ったものです。
町の木は「モッコク」、町の花は、「アヤメ」
東郷町のホームページでは、東郷町の地名にまつわることがたくさん紹介されています。
東郷町の大きなイベントは、
・こどもまつり（毎年５月中旬）
・町民レガッタ
・町民納涼まつり（毎年８月予定）
があります。
イメージキャラクター トッピー は、町のことをいろいろとツイッターでつぶやいています。
町の中を巡回しているバスには、「じゅんかい君」と名前がついており、親しまれています。
ららぽーとを招致しての町の再開発により、活気のあるまちづくりが展開しております。
ららぽー東郷
店舗面積；６万２，８００㎡（バンテリンドーム１．３個分の広さ）
店舗数 ；２０１店舗
広すぎる店舗内のために、何と館内を移動するための「アイリーエーアイ」という
人が歩くスピードぐらいで移動できるモビリティを無料貸出している。
駐車場収容台数；３，９００台
ららぽーと東郷に面した道路沿いもいろいろな商店を迎えて、昼間の活動人口を増やす計画です。
周辺には、住宅も続々と建築されており、魅力にあふれた町づくりを行っております。
そんな東郷町の不動産情報にご興味のある方は、センチュリー２１長谷川にお問合せください。
よろしくお願い致します。
＜お問合せ＞
センチュリー２１長谷川
みよし市黒笹いずみ３－１－３
TEL 0561-36-5620 FAX 0561-36-5621
カテゴリ：不動産売却動画 / 投稿日付：2021/11/12 19:32
こんにちは。
今回の動画は、契約決済についてです。
個々のご事情に細やかに配慮しながら、
信頼・安全を第一にご希望に沿ったご売却ができるよう
精一杯サポートさせていただきます。
みよし市で不動産売却・不動産買取などのご相談ございましたら、
センチュリー21長谷川へお気軽にご連絡ください。
☎ 0561-36-5620 (相談料無料）
査定フォーム や お問い合わせフォーム からでも承っております。
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カテゴリ：みよし市の不動産売却 / 投稿日付：2021/11/11 19:40
こんにちは。
センチュリー２１長谷川 の加藤です。
今回は、豊田市の土地価格相場情報についてお話致します。
国土交通省 土地総合情報システム より 令和２年７月から令和３年６月の取引データを抜粋すると
土地（宅地）取引件数 2，881件中
土地（宅地）取引価格情報があるのが、宅地469件のうち
土地 226件 土地と建物 243件 となり、
別に 中古マンション 85件 の取引事例が掲載されています。
※土地価格の内訳は、 ０円～1000万円 ５７件
1001万円～2000万円 ４５件
2001万円～3000万円 ７５件
3001万円～4000万円 １４件
4001万円～5000万円 ４件
500１万円～ ３１件
と価格帯は、２000万円～3000万円が多いです。
５０００万円以上の３１件も驚きです。
これは、宅地の取引ですが、取引件数が多いことにも注目されますが、
豊田市は事務所など事業用の売買も行われており、
全体の単価を引き上げる要因になっております。
土地坪単価の内訳はどうでしょうか？
※坪単価 ０円～１０万円未満 ５５件
１０万円以上～２０万円未満 １８件
２０万円以上～３０万円未満 ２３件
３０万円以上～４０万円未満 ４７件
４０万円以上～５０万円未満 ４９件
５０万円以上～ ３４件
坪単価３０万円以上も多いですが、金額に高低差が大きいです。
売買される土地に小さいものもあり、
中古戸建の売買に付属の建物が付いていたりして、少額の取引も目立ちます。
土地・建物の価格はどうでしょうか？
※価格内訳 ０円～1000万円 １７件
1001万円～2000万円 １４件
2001万円～3000万円 ３７件
3001万円～4000万円 ７５件
4001万円～5000万円 ５６件
500１万円～ ４４件
こちらは、３０００万円～４０００万円の取引が１番多いです。
豊田市は、新築戸建ての売買も多く、
敷地が広いことから、若干駅から離れている物件も数多く取引されています。
そのため、３０００万円～４０００万円の価格帯が一番需要があると言えそうです。
マンション価格はというと、
０円～1000万円 １３件
1001万円～2000万円 ３２件
2001万円～3000万円 ２２件
3001万円～4000万円 １３件
4001万円～5000万円 ２件
500１万円～ １件
1000万円から2000万円の価格帯が多いです。
豊田市は、分譲マンションの数も多いため比較的リーズナブルな物件が多く売買されているのも特徴です。
取引件数の推移は、国土交通省のデータで確認できます。（こちらをクリック）
参考にして頂ければと思います。
いかがでしたでしょうか？
豊田市の住宅情報にご興味のある方は、センチュリー２１長谷川 へお気軽にお問合せください。
よろしくお願い致します。
＜お問合せ＞
センチュリー２１長谷川
みよし市黒笹いずみ３－１－３
TEL 0561-36-5620 FAX 0561-36-5621
カテゴリ：不動産売却動画 / 投稿日付：2021/11/09 10:30
こんにちは。
今回の動画は、告知義務（物件状況報告書）についてです。
個々のご事情に細やかに配慮しながら、
信頼・安全を第一にご希望に沿ったご売却ができるよう
精一杯サポートさせていただきます。
みよし市で不動産売却・不動産買取などのご相談ございましたら、
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カテゴリ：みよし市の不動産売却 / 投稿日付：2021/11/07 09:20
こんにちは。
センチュリー２１長谷川 の加藤です。
〇〇市ってどんな街なのか？シリーズも今回で３回目になります。
どうかお付き合いをよろしくお願い致します。
本日は、豊田市の街の紹介を致します。
令和３年１０月１日現在
人口：420，022人 世帯：183，074世帯
男性：218，483人
女性：201，539人
面積：918.32平方キロメートル
と発表されています。
特徴は、やはり「ものつくりのまち・クルマのまち」というイメージが強いでしょう。
愛知県の製造品出荷額の約３０％（約１４兆円）を豊田市が占めていることから考えれば、当然かと思われます。
ただ、豊田市内の７０％が自然をしめていることから、農業も盛んでお米の作付面積や収穫量は愛知県１位を占めていることは意外と知られていません。
市の地勢は、盆地のため、梨やぶどうの生産にも適した気候で果物作りは盛んです。
香嵐渓の紅葉など観光スポットにも恵まれており、こうした多様性が豊田市の魅力です。
年間４１件ほどのお祭りの計画もあり、豊田おいでんまつり（花火大会）や ふじの回廊・ふじまつりなどは、有名です。
豊田市をもっと知りたい方は、こんなまち とよた（市の概要）をご覧ください。
（豊田市ホームページより）
豊田市の不動産動向にご興味のある方は、センチュリー２１長谷川にお気軽にお声かけてください。
＜お問合せ＞
センチュリー２１長谷川
みよし市黒笹いずみ３－１－３
TEL 0561-36-5620 FAX 0561-36-5621
カテゴリ：不動産売却動画 / 投稿日付：2021/11/06 12:00
購入申込書の注意ポイントを解説しています。
買いたい人が現れたらどうなるのですか？
売買金額はもちろんですが、それ以外にも、手付金の額・
申込が入ったら絶対売らないといけないのですか？
購入申込金額や、その他の条件を総合的にご検討頂き、
条件が折り合わない場合は、もちろんお断り頂いても大丈夫です。
すぐに判断しないといけないですか？
いつ迄にと言う決まり事はございませんが、
買主様のお気持ちが変わってしまう恐れも有りますので、なるべく早い
時期でご決断を頂き、条件にご納得頂けるので有れば、一日でも早いご契約をお
勧め致します。
売買代金以外に、何に気を付けなければいけないでしょうか？
手付金を放棄すれば解除出来る「手付解除」と言う物が有り、
手付金の額が余りにも少額で有れば、その解除のハードルが低くなってしまいます。
仲介手数料よりも少ない手付金ですと最悪、
持ち出しが必要となる場合が有ります。
それは怖いですね。他には有りますか？
それってリスク有りますよね。
契約前に融資を申し込めないのですか？
申込には、重要事項説明書や売買契約書が必要となりますので、申込手続きを、
但し、事前審査を行い、承認を受ける事で、リスクを軽減する事が出来ます。
購入希望者が、複数現れた時はどうなるのですか？
基本的には、お申込み頂いた順番での交渉になります。
各々の条件も有りますので、より良い条件になる様に、交渉を進めて参ります。
個々のご事情に細やかに配慮しながら、
信頼・安全を第一にご希望に沿ったご売却ができるよう
精一杯サポートさせていただきます。
みよし市で不動産売却・不動産買取などのご相談ございましたら、
センチュリー21長谷川へお気軽にご連絡ください。
☎ 0561-36-5620 (相談料無料）
査定フォーム や お問い合わせフォーム からでも承っております。
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カテゴリ：みよし市の不動産売却 / 投稿日付：2021/11/05 19:00
こんにちは。
センチュリー２１長谷川 の加藤です。
今回は、日進市土地価格相場情報についてお話致します。
国土交通省 土地総合情報システム より 令和２年７月から令和３年６月の取引データを抜粋すると
土地（宅地）取引件数 ８８８件中
土地（宅地）取引価格情報があるのが、１８０件のうち
土地 ９１件 土地と建物 ８９件 となり、別に 中古マンション ２９件 の取引事例が掲載されています。
※土地価格の内訳は、 ０円～1000万円 ８件
1001万円～2000万円 ２４件
2001万円～3000万円 ３６件
3001万円～4000万円 １０件
4001万円～5000万円 ４件
500１万円～ ９件
と価格帯は、圧倒的に1000万円～3000万円が多いです。
土地坪単価の内訳はどうでしょうか？
※坪単価 ０円～１０万円未満 ６件
１０万円以上～２０万円未満 ８件
２０万円以上～３０万円未満 ８件
３０万円以上～４０万円未満 ２３件
４０万円以上～５０万円未満 ２０件
５０万円以上～ ２６件
坪３０万円～５０万円以上までに集中しています。
土地・建物の価格はどうでしょうか？
※価格内訳 ０円～1000万円 ３件
1001万円～2000万円 ８件
2001万円～3000万円 １３件
3001万円～4000万円 ２１件
4001万円～5000万円 ３１件
500１万円～ １３件
こちらは、４０００万円～５０００万円の取引が１番多いです。
これは、赤池駅前の再開発による新築戸建てや星ヶ丘周辺の取引が多くみられたことから、
日進市の周辺相場より高い価格の取引が多かったと予想されます。
マンション価格はというと、
０円～1000万円 ３件
1001万円～2000万円 １６件
2001万円～3000万円 ８件
3001万円～4000万円 １件
4001万円～5000万円 １件
500１万円～ ０件
1000万円から2000万円のところに集中しています。
5000万円以上のマンション取引が０件だったことも興味深い結果です。
取引件数の推移は、３ヶ月で２００件程度に落ち着いていますが、
H28.10～12月の取引件数が500件を超えておりピークを迎えています。
国土交通省 土地総合情報システムより（詳細はこちらをクリック）
以上、日進市の土地価格相場情報でした。
日進市は、６つの大学もあることから、学生が多くみられる街でもあり、街中に活気があふれています。。
そんな日進市の住宅情報を知りたい方は、センチュリー２１長谷川にお問合せください。
お待ちしております。
＜お問合せ＞
センチュリー２１長谷川
みよし市黒笹いずみ３－１－３
TEL 0561-36-5620 FAX 0561-36-5621
