カテゴリ：みよし市の不動産売却 / 投稿日付：2021/11/15 12:30
こんにちは。
センチュリー２１長谷川 の加藤です。
今回は、愛知郡東郷町土地価格相場情報についてお話致します。
国土交通省 土地総合情報システム より 令和２年７月から令和３年６月の取引データを抜粋すると
土地（宅地）取引件数 ４１１件中
土地（宅地）取引価格情報があるのが、８０件のうち
土地 ３６件 土地と建物 ４４件 となり、別に 中古マンション １３件 の取引事例が掲載されています。
※土地価格の内訳は、 ０円～1000万円 ３件
1001万円～2000万円 １３件
2001万円～3000万円 １７件
3001万円～4000万円 ２件
4001万円～5000万円 １件
500１万円～ ０件
と価格帯は、ほぼ1000万円～3000万円の取引です。
土地坪単価の内訳はどうでしょうか？
※坪単価 ０円～１０万円未満 １件
１０万円以上～２０万円未満 ４件
２０万円以上～３０万円未満 ３件
３０万円以上～４０万円未満 １０件
４０万円以上～５０万円未満 １６件
５０万円以上～ ２件
整形地も多く市街化区域の取引が中心のため、坪３０万円以上～５０万円未満までに集中しています。
土地・建物の価格はどうでしょうか？
※価格内訳 ０円～1000万円 ０件
1001万円～2000万円 ６件
2001万円～3000万円 １０件
3001万円～4000万円 １９件
4001万円～5000万円 ３件
500１万円～ ６件
こちらは、３０００万円～４０００万円の取引が１番多いです。
取引件数が少ないので、分析が少し難しいですが、
新築戸建て 3000万円から4000万円のものが一般的に需要があると見られます。
マンション価格はというと、
０円～1000万円 ６件
1001万円～2000万円 ６件
2001万円～3000万円 １件
3001万円～4000万円 ０件
4001万円～5000万円 ０件
500１万円～ ０件
0万円から2000万円のところに集中しています。
3000万円以上のマンション取引が０件だったことも見逃せません。
取引件数の推移は、３ヶ月で１００件程度が平均です。
国土交通省 土地総合情報システムより (詳細はこちらをクリック）
今後、ららぽーと東郷周辺の土地の売買が盛んになることを見込むと、取引件数や金額・坪単価の上昇が予想されます。
町自体に電車が走っていませんので、バスを中心とした交通網の整備にはなりますが、
町全体で発展するための取り組みを行っているところが、とても魅力的な印象です。
以上、愛知郡東郷町の土地価格相場情報でした。
そんな愛知郡東郷町の不動産情報を知りたい方は、センチュリー２１長谷川にお問合せください。
よろしくお願い致します。
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