カテゴリ：みよし市の不動産売却 / 投稿日付：2021/11/11 19:40
こんにちは。
センチュリー２１長谷川 の加藤です。
今回は、豊田市の土地価格相場情報についてお話致します。
国土交通省 土地総合情報システム より 令和２年７月から令和３年６月の取引データを抜粋すると
土地（宅地）取引件数 2，881件中
土地（宅地）取引価格情報があるのが、宅地469件のうち
土地 226件 土地と建物 243件 となり、
別に 中古マンション 85件 の取引事例が掲載されています。
※土地価格の内訳は、 ０円～1000万円 ５７件
1001万円～2000万円 ４５件
2001万円～3000万円 ７５件
3001万円～4000万円 １４件
4001万円～5000万円 ４件
500１万円～ ３１件
と価格帯は、２000万円～3000万円が多いです。
５０００万円以上の３１件も驚きです。
これは、宅地の取引ですが、取引件数が多いことにも注目されますが、
豊田市は事務所など事業用の売買も行われており、
全体の単価を引き上げる要因になっております。
土地坪単価の内訳はどうでしょうか？
※坪単価 ０円～１０万円未満 ５５件
１０万円以上～２０万円未満 １８件
２０万円以上～３０万円未満 ２３件
３０万円以上～４０万円未満 ４７件
４０万円以上～５０万円未満 ４９件
５０万円以上～ ３４件
坪単価３０万円以上も多いですが、金額に高低差が大きいです。
売買される土地に小さいものもあり、
中古戸建の売買に付属の建物が付いていたりして、少額の取引も目立ちます。
土地・建物の価格はどうでしょうか？
※価格内訳 ０円～1000万円 １７件
1001万円～2000万円 １４件
2001万円～3000万円 ３７件
3001万円～4000万円 ７５件
4001万円～5000万円 ５６件
500１万円～ ４４件
こちらは、３０００万円～４０００万円の取引が１番多いです。
豊田市は、新築戸建ての売買も多く、
敷地が広いことから、若干駅から離れている物件も数多く取引されています。
そのため、３０００万円～４０００万円の価格帯が一番需要があると言えそうです。
マンション価格はというと、
０円～1000万円 １３件
1001万円～2000万円 ３２件
2001万円～3000万円 ２２件
3001万円～4000万円 １３件
4001万円～5000万円 ２件
500１万円～ １件
1000万円から2000万円の価格帯が多いです。
豊田市は、分譲マンションの数も多いため比較的リーズナブルな物件が多く売買されているのも特徴です。
取引件数の推移は、国土交通省のデータで確認できます。（こちらをクリック）
参考にして頂ければと思います。
いかがでしたでしょうか？
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