2022年05月の記事一覧｜みよし市の不動産売却はセンチュリー21長谷川｜センチュリー21長谷川

こんにちは。

センチュリー２１長谷川です。

本日、センチュリー２１本部のホームページより、

みよし市三好丘の不動産売却相談をお電話にて承りました。

みよし市三好丘に不動産を所有されており、

売却するかどうかを迷われている方からのご相談でした。

ご質問の内容は、

「コロナ禍において、実際の不動産市場の動きは？」

ということでした。


実際、所有している不動産を売却するタイミングについて判断することは、

とても難しいことだと思います。

弊社では、みよし市周辺の不動産売買に関する情報を常に収集しております。

現在、売りに出されている物件はもちろん、過去の取引事例もご紹介できますので、

現在の市場の相場感も知ることができますし、

実際いくらぐらいで売却できるかのアドバイスもできますので、

そういった情報を精査していただければ、売却の希望金額も決めやすくなります。

売却希望金額が決定できましたら、センチュリー２１長谷川で

お客様にとって満足して頂ける販売活動のお手伝い

ができると思います。

安心・安全・丁寧な対応をこころがけて、こつこつと活動しております。

センチュリー２１長谷川をどうかよろしくお願い致します。

弊社のご紹介は、こちら　です。もしくは、こちら　です。

ご興味のある方は、ご覧ください。


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　センチュリー２１長谷川は地域密着の不動産業者として、
　地域の情報を日々収集しております。
　不動産の売却・購入をお考えの方は、お気軽にご相談ください。


　　　センチュリー２１長谷川
　　　みよし市黒笹いずみ３丁目1-3
　　　TEL　0800-700-5620（フリーコール）

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こんにちは。センチュリー２１長谷川の中山です。

今住んでる家を売却して、新しく家を購入したい。
土地を相続したけど、売却したい。

など不動産を購入、売却する時にどれくらい税金がかかるのか。
不安に思う方も多いかと思います。

税金をしっかり把握していないと、思わぬ費用が発生してしまいます。

ごく一部の基本的な不動産にかかる税金についてお話したいと思います。

不動産を売却した時

・印紙税・・・契約書などを作成する際に必要な国税で、売買価格に応じて変動しま　　　　
　　　　　　　す。
・消費税・・・仲介手数料に対してかかります。
・所得税、住民税・・・売却して利益が出た時に、利益に対して課税されます。（譲渡
　　　　　　　　　　　所得税といいます。）
　　　　　　　　　　　譲渡所得税に関しては、3,000万円特別控除というものがあ　
　　　　　　　　　　　り、売却の利益が3,000万円までは無税になります。
　　　　　　　　　　　　　※3,000万円特別控除は、適用要件がございますので、
　　　　　　　　　　　　　　詳細は税務署や税理士の先生にご確認ください。

不動産を購入した時

・印紙税・・・契約書などを作成する際に必要な国税で、購入金額に応じて変動しま
　　　　　　　す。
・登録免許税・・・登記をする際にかかる税金です。
・消費税・・・仲介手数料に対してかかります。
・不動産取得税・・・土地・建物を取得した時にかかる税金です。


上記の税金は基本的なものになります。
物件によってかかる税も異なってきます。

詳しくお知りになりたい方は、お気軽にお問合せください。


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　　　　センチュリー２１長谷川
　　　　みよし市黒笹いずみ３丁目1-3
　　　　☎0800-700-5620


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こんにちは。
センチュリー２１長谷川です。

今回の動画は、「査定価格と売出価格」についてです。

不動産取引についての疑問やお困りごとがございましたら、

センチュリー２１長谷川にお気軽にお声かけ下さい。

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　センチュリー２１長谷川は地域密着の不動産業者として、
　地域の情報を日々収集しております。
　不動産の売却・購入をお考えの方は、お気軽にご相談ください。


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　みよし市黒笹いずみ３丁目1-3
　TEL　0800-700-5620（フリーコール）

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こんにちは。

センチュリー２１長谷川です。

今回の動画は、契約と決済の違いについて説明しております。

不動産取引についての疑問やお困りごとがございましたら、

センチュリー２１長谷川にお気軽にお声かけ下さい。

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　センチュリー２１長谷川は地域密着の不動産業者として、
　地域の情報を日々収集しております。
　不動産の売却・購入をお考えの方は、お気軽にご相談ください。


　センチュリー２１長谷川
　みよし市黒笹いずみ３丁目1-3
　TEL　0800-700-5620（フリーコール）

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こんにちは。

センチュリー２１長谷川です。

昨日、東郷町大字諸輪字畑尻の事業用地（現地にて看板設置がしてあります。）

の募集看板をご覧になってのお問合せを頂きました。

ありがとうございます。

２００坪程度の足場を組むための什器や運搬用のトラックを置くための

資材置場を探されています。

こちらの土地は、約659.45坪とご希望より大きい土地ですので、

他に良さそうな土地をお探ししてご紹介できればと思います。

センチュリー２１長谷川は、安心・安全・丁寧な対応をこころかけて

お客様のお力になれればと、こつこつと活動しております。

不動産のお困りごと等がございましたら、お気軽にお問合せ下さい。

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　不動産の売却・購入をお考えの方は、お気軽にご相談ください。


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こんにちは。

センチュリー２１長谷川です。

今回は、名古屋市中村区にお住まいの方から

みよし市福田町栗畑の農地について売却の相談を承りました。

１年程前に相続した農地を売却したいとのことでした。

所有者様が複数いらっしゃいますので、良く相談していただいた状態で

希望の金額で買って頂ける方があれば、売却したいとのことでした。

まずは、現地の調査から入りたいと考えております。

農地に関しましては、農地法の関係で限定された方への売却となりますので、

少しハードルが高いですが、相談者様のお力になれるように

尽力できればと考えております。

不動産のお困りことは、センチュリー２１長谷川にお気軽にご相談ください。

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こんにちは。

センチュリー２１長谷川　です。

昨日、豊川市東上町丸塚で「古家付土地」の売却相談を承りました。

日進市にお住いの方で、ご主人のお父様の家が相続してから空家になっているので

売却したいとのことです。

少し前から、お話を伺っておりましたので、現地の下見が済んでおります。

愛知県住宅供給公社にて昭和４８年に宅地開発された地域

になります。

近隣に学校があるため近くの駅に学生の姿も見られます。

閑静な住宅街で、街が高台にあるため眺望も良く、

とても空気が澄んでいるように感じました。


センチュリー２１長谷川で売却のお手伝いができればと考えております。

不動産のお困りごとは、どうぞお気軽にお声かけくださいませ。

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　不動産の売却・購入をお考えの方は、お気軽にご相談ください。


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こんにちは。

センチュリー２１長谷川です。

今回は、東郷町大字諸輪字畑尻の売土地　に購入申し込みを頂きました。

ありがとうございます。

販売を開始してまだ日も浅いですが、お話がまとまるように頑張ります。

センチュリー２１長谷川では、安心・安全・丁寧な対応をこころかけて、

売主様・買主様のお力になれるよう、こつこつと活動しております。

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　不動産の売却・購入をお考えの方は、お気軽にご相談ください。


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こんにちは。

センチュリー２１長谷川です。

今回は、みよし市三好町東山の売土地のお問合せをいただきました。

建築会社様から「お客様に紹介したい」とのことでした。

ありがとうございます。

こちらの物件は、閑静な住宅街で高台に立地しており、

とても陽当たりが良い物件です。

少し歩けば、とても見晴らしの良い場所もあります。

子育てされるのには、とても良い環境だと思います。

是非、ご検討ください。

みよし市周辺の不動産のことは、センチュリー２１長谷川にお任せください。

安心・安全・丁寧な対応をこころかけて、

お客様のお力添えが出来ればと思います。

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　地域の情報を日々収集しております。
　不動産の売却・購入をお考えの方は、お気軽にご相談ください。


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こんにちは。

センチュリー２１長谷川です。

今回の動画は、「古い家を高く売るポイント」についてです。

建物を解体して更地で売った方が良いのか、

建物をそのまま残して販売価格を抑えた方が良いのか

迷われる場合のアドバイスが紹介されております。

そんな不動産のお悩み事は、センチュリー２１長谷川にお気軽にお問合せください。

お客様の状況に合わせて最適なご提案をさせて頂きます。

フリーコール　０８００－７００－５６２０　(相談料無料）

査定フォーム　や　お問い合わせフォーム　からでも承っております。


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