みよし市の不動産売却はセンチュリー21長谷川,センチュリー21長谷川

こんにちは。

センチュリー21長谷川の加藤と申します。

弊社は、みよし市周辺の物件も売却のお手伝い
をしております。

今回は、知立市逢妻町桜の売土地（建物あり）
をご紹介いたします!!

こちらの物件は、
建物が賃貸アパートとして貸し出されておりましたが

建物が老朽化してきたこともあり、
入居者様が退居したタイミングで売却を希望された物件
になります。

現在、駐車場は賃貸借中になりますが、
売買契約締結後に駐車場は契約を解除して引き渡しとなります。

閑静な住宅地で
西南の角地（整形地・高低差なし）なので、
とても魅力的です。

現在、ガス設備はプロパンガスですが、
都市ガスの整備された区域に該当しております。

下水は、個別浄化槽になりますが、
将来的に下水道が完備される予定の区域
になります。（時期は未定）

敷地が約５０坪と
ゆったりとした建物の計画に最適な大きさです。

ハウスメーカーは決まっているけれど、土地が決まっていない。土地探しから始めているなど

土地を探している方は、
是非一度ご検討ください。

物件の詳細は、こちらからご確認ください。

ご質問などがある場合は、お気軽にお声かけください。

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こんにちは。

センチュリー21長谷川の加藤です。

今回は、
みよし市福谷町下り松の売土地
をお預かりしましたので、
ご紹介いたします。

こちらの土地は、
市街化調整区域の農地（現在、柿畑）になります。

相続で土地を取得されているのですが、
相続されたご本人が、農業従事者ではないため、
土地の利用が上手くできておらず、
毎年の固定資産税と維持管理費（草刈りなど）を考えると、
売却したいとのことでご依頼を承りました。

ありがとうございます。

物件の詳細は、こちらからご確認ください。

実際のところ、市街化調整区域の農地となりますと、
売却までのハードルが少し高いです。

みよし市役所の農業委員会さんへの聞き取り、
土地改良区さんとの下打合せ、
愛知用水の受益地かどうか調査　など

購入希望者が出てきても、売却までたどり着くのには、
いろいろな許可要件が必要となります。

売主様には、気を長くして取り組みましょう！！
とお話しております。

ただ、弊社では
「地元の方のお困りごとを解決する」
ことをミッションの1つとして掲げております。

相続した土地・建物でのお困りごとは、
是非一度センチュリー21長谷川にご相談ください！！

まずは、弊社事務所にてお話を聞かせてください。

お問合せをお待ちしております。

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センチュリー２１長谷川は地元密着の不動産業者として、
地域の情報を日々収集しております。
不動産の売却・購入をお考えの方は、
センチュリー２１長谷川までお気軽にご相談ください。

こんにちは

センチュリー21長谷川です。

みよし市福谷町下り松　中古戸建て（築浅）
を専任媒介契約にてお預かりしましたので
ご紹介いたします。

みよし市福谷町下り松は、

みよし市と豊田市の境にある地区で、

今回の物件は、
主要幹線道路から1本中に入ったところに位置するため、

朝の出勤時に見られる周辺の交通渋滞を
避けて移動することができます。

建物は市街化調整区域が開発されて建築されている関係で、
敷地がゆったりと確保され

建物と建物の距離にもゆとりがあるため、
開放感を感じられます。

周辺は、森林もありのどかな暮らしを好む方には
最適な物件です。

また生活に必要な
コンビニやスーパー、ドラッグストアもあり、
周辺環境は充実しております。

駐車場の敷地が広くありますので、
複数台の駐車が可能なところも魅力的な物件です。

【物件の概要】
　土地：164.5㎡（約49.76坪）
　建物：98.95㎡（約29.93坪）　
　間取り：４LDK　

外観は、高級感のあるグレー、
リビング横の和室は来客時に使い勝手が良いです。
　
コミュニケーションの取りやすいキッチンとダイニング、
主寝室にWICと生活導線が良好です。
　
陽当たり・風通しも良く、
周辺の木々に季節感を感じられるのは、贅沢な空間です。

築年数も浅く、手直しの必要はありませんので、
是非一度、ご内覧ください！！

物件の詳細は、こちらをクリックしてご確認ください。

お問合せをお待ちしております!!

　

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こんにちは。

センチュリー21長谷川です。

この度は、弊社が一般媒介契約にてお預かりしております

豊田市瑞穂町一丁目　中古戸建て

をご紹介いたします。

豊田市瑞穂町での土地や建物の取引事例は、近年あまり見られておらず、

豊田市駅や上挙母駅までの距離が近く、

近隣に商業施設が豊富にあることから、

とても住環境の良いエリアになります。

新しく住居を探されている方は、中古戸建てにはなりますが、

築浅の物件になりますので、ご興味のある方はお問い合わせください。

【物件の概要】としましては、
 土地：158.34㎡（約47.89坪）
 建物：104.33㎡（約31.55坪）　の３LDKになります。

建物の特徴は、リビングが２階にあり、吹き抜けになっているので、
陽当たりと風通しが良好です。

LDKは広々約20.5帖と開放感があります。
さらに小屋裏収納の約10帖は、衣替えの時期に役に立ちます。

築年数も2016年と年数が浅く、
きれいに使用されておりますので、
手直しも特に必要ありません。

こちらの物件の詳細については、
こちらをクリックしてください。

また、内覧を希望される場合は、
現在入居中の物件のためスケジュール調整をいたしますので、
ご相談ください。

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こんにちは。センチュリー２１長谷川です。

センチュリー２１長谷川はGWも変わらず営業
しております。

長いお休みを利用して、ずっと気になっていた、興味があった、などご相談等ございましたら、お気軽にご連絡ください。

黒笹一丁目・三好丘桜にてオープンハウスも実施
しておりますので、ぜひお越しください！!

センチュリー２１長谷川は地元密着不動産として、
地域の情報を日々収集しております。
不動産の売却・購入をお考えの方は、
センチュリー２１長谷川までお気軽にご相談ください。

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　　　　　　　センチュリー２１長谷川
　　　　　　　みよし市黒笹いずみ３丁目1-3
　　　　　　　☎0800-700-5620
　　　　　　　✉　info@new-h2103.com

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こんにちは。

センチュリー21長谷川です。

このたびは、みよし市ひばりヶ丘　中古戸建　
をお預かりしましたのでご紹介致します。

みよし市ひばりヶ丘は、緩やかな丘陵地になっており、幹線通りとの高低差が閑静な住宅街を構築しています。

本物件から名鉄豊田線「三好ケ丘」駅へは、徒歩で約19分かかりますが、駅まで遊歩道でまっすぐに歩けますし、
信号で止まったり、自動車が来て危ないということがありませんので、安心です。

おかよし交流センターも区内にあり、さまざまな行政区の活動に利用されております。

周辺には、大型スーパーをはじめいろいろな専門店もありますので、買い物にも便利です。

街の真ん中には、「ひばりヶ丘公園」があり季節ごとに行政区のイベントが行われ、住人の憩いの場となっております。

ひばりヶ丘には、一戸建てが立ち並んでおり、賃貸アパートがありませんので、
ファミリー層が多く、子育てに最適な住環境が整っております。

建物の特徴については、
こちらからご確認ください。

また、売却を希望される方は、どんなことから始めれば良いのかなどを的確にアドバイスいたしますので

ご質問などがございましたら、お気軽にお問合せください。

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こんにちは。

センチュリー21長谷川の加藤です。

今回は、みよし市莇生町藤塚　売土地　のご紹介になります。

土地面積は、1291.97㎡（約390.82坪）の

市街化調整区域の土地になります。

（市街化調整区域のため、原則建物が建てられません。）

そのため、駐車場用地として使用したい方が最適かと思われます。

ただ、土地の面積や間口の広さ、大通り沿いという事を考慮して、

沿道ロードサービス向けの事業用地としても

活用が可能では無いでしょうか？

現在は、一部分借地（駐車場）として賃貸中になります。

売主様は、引継ぎを希望されておりますので、その辺りはご承知ください。


あと、前面道路が現在、ガードレールと花壇になっており、

入口に開口部分がありません。

豊田加茂事務所様に相談したところ、

開口部分の工事は、許可を取ることで実施できるとのことです。

ご興味のある方は、お気軽にお問合せください。

物件の詳細は、こちらからご確認ください。

よろしくお願い致します。

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こんにちは。

センチュリー２１長谷川　です。

今年は、２０２４年　辰年になりますが、

本年もどうかよろしくお願い致します。

まず始めに、

令和6年能登半島地震で被災された皆様およびそのご親族の方に

心よりお見舞い申し上げます。

被害を受けられた皆様が１日でも早く平穏な生活に戻られますことを

心から願っております。


また、弊社では、お客様の不動産に関するお悩みやお困りごとを

解決するためのお手伝いができるよう、


「安心・安全・丁寧な対応」に心がけ、

みよし市周辺を中心にこつこつ活動しておりますので


どうかお気軽にお問合せください。

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　　　　　　　年末年始の営業のお知らせ


　　　　　　平素は格別のお引き立てを頂き、厚く御礼申し上げます。
　　　　　　誠に勝手ながら、弊社では下記日程を休業させていただきます。